T4 DUPLEX
- Surface : 96.97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 207
Descriptif du bien
DERNIER ÉTAGE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
En vente : découvrez cet appartement T4 de 97 m², à Ballancourt-sur-Essonne (91610).
L'appartement, avec vue dégagée, est exposé au sud. Il est situé au 3e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 48 lots. Un visiophone assure un accès sécurisé. Cet appartement inclut une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il compte aussi une salle d'eau et une salle de bains. Le chauffage de la résidence est collectif, fonctionnant au gaz.( avec compteur individuel)
Eaux froide et chaude collectif ( avec compteur individuel)L'intérieur l'appartement est en excellent état.
17 m² de terrasse offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu.
Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec deux places de parking en intérieur don 1 box.
L'appartement se situe dans la commune de Ballancourt-sur-Essonne. Plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. Côté transports, on trouve une gare à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné Toile à quelques pas du logement. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Cet appartement T4 est à vendre pour la somme de 309 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à Ballancourt-sur-Essonne.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Fibre optique, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol136 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction207
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBallancourt-sur-Essonne 91610
- IsolationBRIQUE BIO, PLAQUO LAINE DE VERRE ET ISOLATION PHONIQUE
- RéférenceVA1914
Détail des pièces
- ENTREE/SEJOUR/CUISINE38.76 m²
- WC1.3 m²
- PALIER4.74 m²
- CH1/DRESSING/SDE25.07 m²
- CH211.91 m²
- CH310.64 m²
- SDB/WC/BUANDERIE4.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 619 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1586.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 9101 2017 000 019 510 • AC 9101 2020 000 244 392
DIRECTEUR
Malik ABDOUL
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