
Maison à BALLANCOURT





- Surface : 118 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 09 ca
- Construction : 1980
Descriptif du bien
- emplacement et environement
Maison Individuelle - 118 m² de Charme et de Confort
Imaginez-vous dans une maison individuelle de 118 m², pour vous offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'antan. Cette demeure, située sur un terrain de 609 m², est un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. Ce cœur de la maison est parfait pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque repas devient un moment de partage et de convivialité.
La maison dispose de 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de repos et de tranquillité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est un véritable cocon de détente. Les deux WC indépendants, dont un à l'étage, garantissent un confort optimal pour toute la famille.
Le jardin, exposé plein sud-est, est un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. Pendant les beaux jours vous pouvez vous détendre sur la terrasse ou de profiter d'un espace barbecue entre amis et famille . Il y a également un abri de jardin et un poulailler pour vos élevages
Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 2 places extérieures, offrant ainsi une sécurité et un confort supplémentaires.
Cette maison, en bon état intérieur, est chauffée individuellement et avec un poele à bois, garantissant ainsi une gestion optimale de l'énergie. Les ouvertures en PVC double vitrage et les portes en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied plusieurs restaurants, une crèche, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi qu'un arrêt de bus. À seulement 5 minutes en voiture, vous accéderez à un collège. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison individuelle offrant confort, tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBallancourt-sur-Essonne 91610
- RéférenceVM337


Détail des pièces
- ENTREE8 m²
- WC1 m²
- SEJOUR21 m²
- SALLE A MANGER12 m²
- CUISINE11 m²
- GARAGE + BUANDERIE20 m²
- PALIER6 m²
- SUITE PARENTALE20 m²
- CHAMBRE 210 m²
- CHAMBRE 310 m²
- CHAMBRE 412 m²
- SDB6 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 9101 2017 000 019 510 • AC 9101 2020 000 244 392

DIRECTEUR
Malik ABDOUL
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